B.08.04.c. Licencia de Obras Menores

ÍNDICE

01. ¿Qué es?

02. Documentación a aportar

 

DESARROLLO

01. ¿Qué es?

Están sujetas a esta licencia de obras menores aquellas obras que se caracterizan por ser de sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, consistiendo normalmente en pequeñas obras de simple reparación o decoración que no precisan de proyecto técnico firmado, ni de presupuestos altos.

En ningún caso suponen reestructuración, distribución o modificación sustancial de elementos estructurales, sino que son obras de pequeña importancia como pavimentación del suelo, retejados, anuncios luminosos, etc.

Existen tres tipos de obras de carácter menor:

• Enterados: no se trata de una licencia. Son obras que no están sujetas a licencia ni al pago de tasas ni al Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Se incluyen trabajos de nivelación, limpieza en solar, obras interiores que no supongan cambios en techos, pilares ni distribución del edificio, decoraciones extraordinarias en escaparates, etc.

• Obras sujetas a la obtención de licencia, pero no al pago de la tasa y sí al pago del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Se incluyen revocado, estucado y pintado de fachadas, balcones, cuerpos salientes, repintado de persianas, puertas; cambios de cercos de puertas y ventanas, retejado de cubiertas sin implicar la estructura, colocación de extractores de humos y ventilación, etc.

• Obras de carácter menor, sujetas a la obtención de licencia, pago de la tasa y del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Se incluyen aleros y vuelo de fachada, anuncios luminosos, cerramientos de huecos de puerta balcón o reja abalconada, huecos de ventana, badenes en las aceras para facilitar el acceso de vehículos

 

02. Documentación a aportar

La documentación a aportar depende de la actuación a realizar. Normalmente se solicita:

1. Instancia normalizada de solicitud

2. Fotografía del estado actual interior y exterior del local

3. Memoria descriptiva de la actuación a realizar

4. Presupuesto detallado

5. Estudio básico de seguridad

6. Croquis de actuación

7. Dirección facultativa

Revisado el 17/09/2024